新宿区
東京都新宿区 ・ 不動産価格 × 浸水リスク
㎡単価中央値(中古マンション等)
¥1,368,889 /㎡
23区内で価格 上位18.2%
水害リスク
リスク2・やや低い
床上浸水 12.3%・3m以上 0.4%
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いま大雨で調べている方へ
このページの指標は洪水(外水氾濫)の想定最大規模をもとにした平常時の参考情報で、現在の避難情報ではありません。避難の判断は新宿区の公式ハザードマップと避難情報をご確認ください。数値の見方は浸水リスクの読み方ガイドで解説しています。新宿区の浸水リスクと中古マンション価格を解説もあわせてご覧ください。
新宿区の水害リスク指標(本サイト独自・5段階)
想定浸水深0.5m以上（床上浸水）の区域が町の面積に占める割合をもとに4段階に分け、3m以上の区域が面積の2割以上ある町は1段階上げて、本サイトが5段階に区分したものです。
火災保険の保険料区分ではありません。実際の保険料に用いられる区分は損害保険料率算出機構の公式検索(損害保険料率算出機構の公式ページ)で確認できます。
リスク区分は本サイトが公的データから独自に計算したもので、リスクが低い区分でも浸水しないことを示すものではありません。想定を超える大雨や、内水氾濫・土砂災害など本サイトが扱っていない災害では浸水することがあります。最新・詳細は各区のハザードマップをご確認ください。
町別一覧(床上浸水想定割合の高い順)
| 町名 | 水害リスク | マンション㎡単価(中央値) | 床上浸水想定割合 | 高潮0.5m以上 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 改代町 | リスク4・高い |
¥1,360,000 | ほぼ全域(100%) | 60.5% | 3 |
| 水道町 | リスク4・高い |
¥1,250,000 | ほぼ全域(100%) | 80.1% | 2 |
| 山吹町 | リスク4・高い |
¥1,666,667 | 99.5% | 76.9% | 2 |
| 新小川町 | リスク4・高い |
¥1,300,000 | 95.0% | 72.7% | 1 |
| 神楽河岸 | リスク4・高い |
— | 89.2% | 40.7% | 1 |
| 西五軒町 | リスク4・高い |
¥1,200,000 | 86.3% | 76.9% | 1 |
| 東五軒町 | リスク4・高い |
¥1,600,000 | 74.7% | 52.7% | 1 |
| 下宮比町 | リスク4・高い |
¥1,060,714 参考値 |
71.6% | 53.0% | 1 |
| 早稲田鶴巻町 | リスク4・高い |
¥1,300,000 | 67.0% | 2.5% | 2 |
| 戸塚町 | リスク4・高い |
¥1,312,500 参考値 |
63.6% | — | 1 |
| 築地町 | リスク4・高い |
¥1,250,000 参考値 |
59.6% | 2.8% | 1 |
| 片町 | リスク3・中程度 |
¥1,050,000 参考値 |
43.0% | — | 1 |
| 馬場下町 | リスク3・中程度 |
— | 39.3% | — | 2 |
| 揚場町 | リスク3・中程度 |
— | 30.0% | 19.2% | 1 |
| 中里町 | リスク3・中程度 |
¥1,700,000 参考値 |
27.4% | 0.0% | 3 |
| 西早稲田 | リスク3・中程度 |
¥1,183,333 | 26.7% | — | 1〜2 |
| 住吉町 | リスク3・中程度 |
¥1,150,000 | 26.2% | — | 2 |
| 榎町 | リスク3・中程度 |
¥1,473,333 参考値 |
25.8% | 0.0% | 2 |
| 下落合 | リスク2・やや低い |
¥1,181,818 | 24.7% | — | 1〜3 |
| 北新宿 | リスク2・やや低い |
¥1,255,844 | 24.4% | — | 1〜3 |
| 上落合 | リスク2・やや低い |
¥1,050,000 | 21.0% | — | 2〜4 |
| 高田馬場 | リスク2・やや低い |
¥1,250,000 | 20.7% | — | 2〜3 |
| 四谷坂町 | リスク2・やや低い |
¥1,200,000 | 18.0% | — | 3 |
| 南元町 | リスク2・やや低い |
¥1,714,286 | 12.6% | — | 2 |
| 中井 | リスク2・やや低い |
¥1,125,000 | 11.9% | — | 3 |
| 東榎町 | リスク2・やや低い |
¥1,520,000 参考値 |
11.7% | — | 2 |
| 河田町 | リスク2・やや低い |
¥1,400,000 参考値 |
11.2% | — | 2 |
| 天神町 | リスク2・やや低い |
¥1,175,000 | 9.1% | 0.0% | 3 |
| 赤城下町 | リスク2・やや低い |
¥2,000,000 参考値 |
8.4% | — | 4 |
| 西新宿 | リスク2・やや低い |
¥1,320,000 | 7.5% | — | 1〜3 |
| 西落合 | リスク2・やや低い |
¥1,040,000 | 6.6% | — | 1〜2 |
| 大京町 | リスク2・やや低い |
¥1,840,000 | 6.5% | — | 2 |
| 中落合 | リスク2・やや低い |
¥1,100,000 | 6.5% | — | 2〜3 |
| 四谷本塩町 | リスク2・やや低い |
¥1,377,778 参考値 |
6.0% | — | 1 |
| 市谷長延寺町 | リスク2・やや低い |
— | 6.0% | — | 1 |
| 弁天町 | リスク2・やや低い |
¥1,245,000 | 6.0% | — | 3 |
| 大久保 | リスク2・やや低い |
¥1,250,000 | 5.8% | — | 1〜3 |
| 払方町 | リスク2・やや低い |
¥1,150,000 参考値 |
5.4% | — | 2 |
| 白銀町 | リスク2・やや低い |
¥1,740,260 | 5.3% | — | 1 |
| 市谷左内町 | リスク1・低い |
¥1,566,667 参考値 |
4.9% | — | 1 |
| 若松町 | リスク1・低い |
¥1,341,667 | 4.9% | — | 2 |
| 荒木町 | リスク1・低い |
¥1,587,500 | 4.4% | — | 2 |
| 津久戸町 | リスク1・低い |
— | 4.4% | 1.6% | 1 |
| 信濃町 | リスク1・低い |
¥1,650,000 参考値 |
4.3% | — | 1 |
| 新宿 | リスク1・低い |
¥1,300,000 | 4.2% | — | 1〜3 |
| 百人町 | リスク1・低い |
¥1,200,000 | 4.0% | — | 1〜2 |
| 市谷加賀町 | リスク1・低い |
¥1,652,174 参考値 |
3.9% | — | 1〜2 |
| 市谷鷹匠町 | リスク1・低い |
— | 3.5% | — | 1 |
| 内藤町 | リスク1・低い |
¥2,153,846 | 3.3% | — | 1 |
| 早稲田南町 | リスク1・低い |
¥1,266,667 参考値 |
3.2% | — | 3 |
| 早稲田町 | リスク1・低い |
¥1,400,000 参考値 |
2.8% | — | 1 |
| 戸山 | リスク1・低い |
¥1,125,000 | 2.8% | — | 1〜2 |
| 原町 | リスク1・低い |
¥1,356,818 | 2.6% | — | 2〜3 |
| 愛住町 | リスク1・低い |
¥1,828,571 参考値 |
2.6% | — | 3 |
| 市谷田町 | リスク1・低い |
¥1,500,000 参考値 |
2.5% | — | 1〜2 |
| 富久町 | リスク1・低い |
¥1,704,167 | 2.4% | — | 3 |
| 市谷柳町 | リスク1・低い |
¥1,400,000 | 2.3% | — | 3 |
| 神楽坂 | リスク1・低い |
¥1,944,444 | 2.3% | 3.1% | 1〜4 |
| 余丁町 | リスク1・低い |
¥1,300,000 | 2.2% | — | 3 |
| 霞ケ丘町 | リスク1・低い |
— | 2.2% | — | 1 |
| 喜久井町 | リスク1・低い |
¥758,333 参考値 |
1.7% | — | 2 |
| 歌舞伎町 | リスク1・低い |
¥842,857 | 1.6% | — | 1 |
| 市谷本村町 | リスク1・低い |
¥1,825,758 | 1.4% | — | 1 |
| 四谷 | リスク1・低い |
¥1,315,000 | 1.3% | — | 1〜2 |
| 筑土八幡町 | リスク1・低い |
¥1,771,429 | 1.1% | — | 2 |
| 市谷船河原町 | リスク1・低い |
— | 0.6% | 3.7% | 1 |
| 納戸町 | リスク1・低い |
¥1,285,714 参考値 |
0.5% | — | 2 |
| 矢来町 | リスク1・低い |
¥1,400,000 | 0.3% | — | 3 |
| 赤城元町 | リスク1・低い |
— | 0.3% | — | 2 |
| 市谷薬王寺町 | リスク1・低い |
¥1,233,333 | 0.2% | — | 2 |
| 市谷砂土原町 | リスク1・低い |
¥1,571,429 | 0.1% | — | 1〜2 |
| 中町 | リスク1・低い |
¥1,644,231 参考値 |
0.0% | — | 3 |
| 二十騎町 | リスク1・低い |
¥1,350,000 参考値 |
0.0% | — | 3 |
| 北山伏町 | リスク1・低い |
¥1,360,000 | 0.0% | — | 1 |
| 北町 | リスク1・低い |
¥1,679,487 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 南山伏町 | リスク1・低い |
¥1,160,000 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 南榎町 | リスク1・低い |
— | 0.0% | — | 4 |
| 南町 | リスク1・低い |
¥2,133,333 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 四谷三栄町 | リスク1・低い |
¥1,950,000 | 0.0% | — | 3 |
| 岩戸町 | リスク1・低い |
¥1,560,000 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 左門町 | リスク1・低い |
¥1,590,000 | 0.0% | — | 2 |
| 市谷仲之町 | リスク1・低い |
¥1,523,077 | 0.0% | — | 1 |
| 市谷八幡町 | リスク1・低い |
— | 0.0% | — | 1 |
| 市谷台町 | リスク1・低い |
¥1,246,154 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 市谷山伏町 | リスク1・低い |
¥1,072,727 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 市谷甲良町 | リスク1・低い |
¥1,636,364 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 横寺町 | リスク1・低い |
¥1,578,571 参考値 |
0.0% | — | 4 |
| 箪笥町 | リスク1・低い |
¥1,400,000 参考値 |
0.0% | — | 1 |
| 細工町 | リスク1・低い |
— | 0.0% | — | 2 |
| 舟町 | リスク1・低い |
¥1,720,000 | 0.0% | — | 3 |
| 若宮町 | リスク1・低い |
¥1,600,000 参考値 |
0.0% | — | 2 |
| 若葉 | リスク1・低い |
¥1,495,385 | 0.0% | — | 3〜5 |
| 袋町 | リスク1・低い |
¥1,866,667 参考値 |
0.0% | — | 3 |
| 須賀町 | リスク1・低い |
¥1,846,154 参考値 |
0.0% | — | 3 |
