北区
東京都北区 ・ 不動産価格 × 浸水リスク
㎡単価中央値(中古マンション等)
¥953,030 /㎡
23区内で価格 上位68.2%
水害リスク
リスク5・非常に高い
床上浸水 52.0%・3m以上 35.0%
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いま大雨で調べている方へ
このページの指標は洪水(外水氾濫)の想定最大規模をもとにした平常時の参考情報で、現在の避難情報ではありません。避難の判断は北区の公式ハザードマップと避難情報をご確認ください。数値の見方は浸水リスクの読み方ガイドで解説しています。北区の浸水リスクと中古マンション価格を解説もあわせてご覧ください。
北区の水害リスク指標(本サイト独自・5段階)
想定浸水深0.5m以上（床上浸水）の区域が町の面積に占める割合をもとに4段階に分け、3m以上の区域が面積の2割以上ある町は1段階上げて、本サイトが5段階に区分したものです。
火災保険の保険料区分ではありません。実際の保険料に用いられる区分は損害保険料率算出機構の公式検索(損害保険料率算出機構の公式ページ)で確認できます。
リスク区分は本サイトが公的データから独自に計算したもので、リスクが低い区分でも浸水しないことを示すものではありません。想定を超える大雨や、内水氾濫・土砂災害など本サイトが扱っていない災害では浸水することがあります。最新・詳細は各区のハザードマップをご確認ください。
町別一覧(床上浸水想定割合の高い順)
| 町名 | 水害リスク | マンション㎡単価(中央値) | 床上浸水想定割合 | 高潮0.5m以上 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田端新町 | リスク4・高い |
¥926,667 | ほぼ全域(100%) | — | 2 |
| 赤羽南 | リスク5・非常に高い |
¥960,000 | ほぼ全域(100%) | 3.0% | 2 |
| 昭和町 | リスク5・非常に高い |
¥880,000 | ほぼ全域(100%) | 12.1% | 2 |
| 神谷 | リスク5・非常に高い |
¥923,077 | ほぼ全域(100%) | 80.6% | 3 |
| 岩淵町 | リスク5・非常に高い |
¥960,000 | ほぼ全域(100%) | 78.6% | 4 |
| 赤羽 | リスク5・非常に高い |
¥1,080,000 | 99.6% | 49.8% | 2〜3 |
| 堀船 | リスク5・非常に高い |
¥914,545 | 98.6% | 52.2% | 2〜4 |
| 王子 | リスク5・非常に高い |
¥1,040,000 | 93.6% | 32.0% | 1〜3 |
| 豊島 | リスク5・非常に高い |
¥738,462 | 86.1% | 65.1% | 1〜5 |
| 東十条 | リスク4・高い |
¥950,505 | 85.4% | 1.9% | 2〜3 |
| 栄町 | リスク4・高い |
¥1,040,000 | 81.6% | 0.8% | 4 |
| 志茂 | リスク5・非常に高い |
¥936,538 | 80.9% | 62.6% | 4〜5 |
| 浮間 | リスク5・非常に高い |
¥761,818 | 66.6% | 55.3% | 1〜2 |
| 赤羽北 | リスク5・非常に高い |
¥846,154 | 64.1% | 47.1% | 1〜3 |
| 上中里 | リスク4・高い |
¥679,762 参考値 |
58.6% | 1.2% | 3〜5 |
| 東田端 | リスク4・高い |
¥983,333 | 54.6% | — | 1〜2 |
| 岸町 | リスク3・中程度 |
¥955,556 参考値 |
49.4% | — | 2〜5 |
| 田端 | リスク2・やや低い |
¥1,120,000 | 18.3% | — | 2〜3 |
| 赤羽西 | リスク2・やや低い |
¥880,000 | 16.8% | — | 1〜4 |
| 中里 | リスク2・やや低い |
¥1,000,000 | 16.8% | — | 2〜3 |
| 赤羽台 | リスク2・やや低い |
¥555,556 | 8.6% | — | 1〜3 |
| 十条仲原 | リスク2・やや低い |
¥1,042,222 | 8.1% | — | 3〜4 |
| 西が丘 | リスク2・やや低い |
¥886,667 | 5.2% | — | 1〜3 |
| 上十条 | リスク1・低い |
¥1,066,667 | 4.1% | — | 2〜5 |
| 王子本町 | リスク1・低い |
¥960,000 | 4.0% | — | 1〜3 |
| 桐ケ丘 | リスク1・低い |
¥769,231 参考値 |
3.4% | — | 1 |
| 滝野川 | リスク1・低い |
¥1,000,000 | 3.2% | — | 1〜4 |
| 西ケ原 | リスク1・低い |
¥1,080,000 | 2.8% | — | 2〜3 |
| 中十条 | リスク1・低い |
¥1,046,154 | 2.6% | — | 2〜4 |
| 十条台 | リスク1・低い |
¥906,667 参考値 |
0.8% | — | 1 |
