練馬区
東京都練馬区 ・ 不動産価格 × 浸水リスク
㎡単価中央値(中古マンション等)
¥850,000 /㎡
23区内で価格 上位81.8%
水害リスク
リスク2・やや低い
床上浸水 8.7%・3m以上 0.1%
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いま大雨で調べている方へ
このページの指標は洪水(外水氾濫)の想定最大規模をもとにした平常時の参考情報で、現在の避難情報ではありません。避難の判断は練馬区の公式ハザードマップと避難情報をご確認ください。数値の見方は浸水リスクの読み方ガイドで解説しています。練馬区の浸水リスクと中古マンション価格を解説もあわせてご覧ください。
練馬区の水害リスク指標(本サイト独自・5段階)
想定浸水深0.5m以上（床上浸水）の区域が町の面積に占める割合をもとに4段階に分け、3m以上の区域が面積の2割以上ある町は1段階上げて、本サイトが5段階に区分したものです。
火災保険の保険料区分ではありません。実際の保険料に用いられる区分は損害保険料率算出機構の公式検索(損害保険料率算出機構の公式ページ)で確認できます。
リスク区分は本サイトが公的データから独自に計算したもので、リスクが低い区分でも浸水しないことを示すものではありません。想定を超える大雨や、内水氾濫・土砂災害など本サイトが扱っていない災害では浸水することがあります。最新・詳細は各区のハザードマップをご確認ください。
町別一覧(床上浸水想定割合の高い順)
| 町名 | 水害リスク | マンション㎡単価(中央値) | 床上浸水想定割合 | 高潮0.5m以上 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北町 | リスク3・中程度 |
¥877,500 | 32.1% | — | 1〜3 |
| 錦 | リスク3・中程度 |
¥800,000 | 30.3% | — | 1〜2 |
| 田柄 | リスク3・中程度 |
¥932,143 | 25.4% | — | 1〜3 |
| 土支田 | リスク2・やや低い |
¥615,385 参考値 |
19.3% | — | 1〜3 |
| 大泉町 | リスク2・やや低い |
¥450,000 参考値 |
18.8% | — | 2〜3 |
| 旭町 | リスク2・やや低い |
¥938,462 | 16.0% | — | 2 |
| 豊玉南 | リスク2・やや低い |
¥890,000 | 16.0% | — | 1 |
| 羽沢 | リスク2・やや低い |
¥920,000 | 14.8% | — | 1〜2 |
| 氷川台 | リスク2・やや低い |
¥885,714 | 14.6% | — | 1〜2 |
| 西大泉 | リスク2・やや低い |
¥520,000 参考値 |
13.7% | — | 2〜3 |
| 光が丘 | リスク2・やや低い |
¥685,855 | 11.0% | — | 1 |
| 貫井 | リスク2・やや低い |
¥746,429 | 10.7% | — | 2〜3 |
| 三原台 | リスク2・やや低い |
¥676,923 参考値 |
10.3% | — | 1〜3 |
| 関町北 | リスク2・やや低い |
¥850,000 | 9.2% | — | 1〜2 |
| 関町東 | リスク2・やや低い |
¥701,538 | 8.2% | — | 1〜2 |
| 向山 | リスク2・やや低い |
¥980,000 | 7.7% | — | 1〜3 |
| 南大泉 | リスク2・やや低い |
¥590,000 | 7.0% | — | 2〜3 |
| 早宮 | リスク2・やや低い |
¥882,353 | 7.0% | — | 1〜2 |
| 中村南 | リスク2・やや低い |
¥888,312 | 6.9% | — | 1〜2 |
| 東大泉 | リスク2・やや低い |
¥890,909 | 6.8% | — | 1〜3 |
| 桜台 | リスク2・やや低い |
¥974,615 | 6.7% | — | 2〜4 |
| 豊玉中 | リスク2・やや低い |
¥1,146,667 | 6.7% | — | 1〜2 |
| 大泉学園町 | リスク2・やや低い |
¥507,692 | 6.6% | — | 1〜3 |
| 旭丘 | リスク2・やや低い |
¥855,000 | 6.0% | — | 3 |
| 平和台 | リスク2・やや低い |
¥809,091 | 5.2% | — | 1 |
| 小竹町 | リスク1・低い |
¥930,000 | 4.7% | — | 2〜3 |
| 南田中 | リスク1・低い |
¥818,182 | 3.9% | — | 1〜3 |
| 富士見台 | リスク1・低い |
¥800,000 | 3.7% | — | 2〜4 |
| 石神井台 | リスク1・低い |
¥666,667 | 3.5% | — | 1〜3 |
| 豊玉北 | リスク1・低い |
¥1,021,978 | 3.4% | — | 1 |
| 春日町 | リスク1・低い |
¥900,000 | 3.3% | — | 2〜3 |
| 練馬 | リスク1・低い |
¥850,000 | 3.1% | — | 2 |
| 石神井町 | リスク1・低い |
¥855,844 | 2.9% | — | 1〜3 |
| 高野台 | リスク1・低い |
¥840,000 | 2.8% | — | 1〜2 |
| 上石神井 | リスク1・低い |
¥800,000 | 2.4% | — | 2 |
| 下石神井 | リスク1・低い |
¥700,000 | 2.4% | — | 2〜3 |
| 高松 | リスク1・低い |
¥742,857 | 2.2% | — | 1〜2 |
| 谷原 | リスク1・低い |
¥683,333 | 2.1% | — | 1〜3 |
| 立野町 | リスク1・低い |
¥810,000 | 1.6% | — | 2 |
| 中村北 | リスク1・低い |
¥960,000 | 0.8% | — | 1〜2 |
| 豊玉上 | リスク1・低い |
¥971,429 | 0.8% | — | 1 |
| 中村 | リスク1・低い |
¥885,714 | 0.7% | — | 1〜2 |
| 関町南 | リスク1・低い |
¥683,654 | 0.5% | — | 1〜2 |
| 栄町 | リスク1・低い |
¥891,667 | 0.2% | — | 3 |
| 上石神井南町 | リスク1・低い |
— | 0.0% | — | 2 |
| 西大泉町 | リスク1・低い |
— | 0.0% | — | 1 |
