江戸川区
東京都江戸川区 ・ 不動産価格 × 浸水リスク
㎡単価中央値(中古マンション等)
¥595,455 /㎡
23区内で価格 上位90.9%
水害リスク
リスク5・非常に高い
床上浸水 75.7%・3m以上 43.6%
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いま大雨で調べている方へ
このページの指標は洪水(外水氾濫)の想定最大規模をもとにした平常時の参考情報で、現在の避難情報ではありません。避難の判断は江戸川区の公式ハザードマップと避難情報をご確認ください。数値の見方は浸水リスクの読み方ガイドで解説しています。江戸川区の浸水リスクと中古マンション価格を解説もあわせてご覧ください。
江戸川区の水害リスク指標(本サイト独自・5段階)
想定浸水深0.5m以上（床上浸水）の区域が町の面積に占める割合をもとに4段階に分け、3m以上の区域が面積の2割以上ある町は1段階上げて、本サイトが5段階に区分したものです。
火災保険の保険料区分ではありません。実際の保険料に用いられる区分は損害保険料率算出機構の公式検索(損害保険料率算出機構の公式ページ)で確認できます。
リスク区分は本サイトが公的データから独自に計算したもので、リスクが低い区分でも浸水しないことを示すものではありません。想定を超える大雨や、内水氾濫・土砂災害など本サイトが扱っていない災害では浸水することがあります。最新・詳細は各区のハザードマップをご確認ください。
町別一覧(床上浸水想定割合の高い順)
| 町名 | 水害リスク | マンション㎡単価(中央値) | 床上浸水想定割合 | 高潮0.5m以上 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一之江町 | リスク5・非常に高い |
¥614,286 参考値 |
ほぼ全域(100%) | 99.8% | 3 |
| 中央 | リスク5・非常に高い |
¥516,667 | ほぼ全域(100%) | ほぼ全域(100%) | 2〜3 |
| 南篠崎町 | リスク5・非常に高い |
¥551,049 | ほぼ全域(100%) | ほぼ全域(100%) | 1〜2 |
| 東瑞江 | リスク5・非常に高い |
¥506,667 参考値 |
ほぼ全域(100%) | 99.9% | 1〜3 |
| 興宮町 | リスク5・非常に高い |
— | ほぼ全域(100%) | 85.2% | 4 |
| 西一之江 | リスク5・非常に高い |
¥482,143 参考値 |
ほぼ全域(100%) | 99.9% | 2〜3 |
| 西篠崎 | リスク5・非常に高い |
— | ほぼ全域(100%) | 99.9% | 4〜5 |
| 鹿骨町 | リスク5・非常に高い |
— | ほぼ全域(100%) | 99.6% | 2 |
| 松江 | リスク5・非常に高い |
¥549,145 | ほぼ全域(100%) | ほぼ全域(100%) | 2〜4 |
| 本一色 | リスク5・非常に高い |
¥590,909 | ほぼ全域(100%) | ほぼ全域(100%) | 3〜4 |
| 宇喜田町 | リスク5・非常に高い |
— | ほぼ全域(100%) | 97.3% | 3 |
| 瑞江 | リスク5・非常に高い |
¥692,308 | ほぼ全域(100%) | ほぼ全域(100%) | 1〜2 |
| 二之江町 | リスク5・非常に高い |
— | ほぼ全域(100%) | 99.4% | 3 |
| 谷河内 | リスク5・非常に高い |
¥507,692 参考値 |
ほぼ全域(100%) | ほぼ全域(100%) | 1〜2 |
| 南小岩 | リスク5・非常に高い |
¥765,000 | ほぼ全域(100%) | 96.2% | 3〜4 |
| 下篠崎町 | リスク5・非常に高い |
¥450,000 参考値 |
ほぼ全域(100%) | 99.9% | 3 |
| 東松本 | リスク5・非常に高い |
— | 99.9% | 82.9% | 3 |
| 中葛西 | リスク5・非常に高い |
¥620,000 | 99.9% | 99.4% | 1〜3 |
| 松本 | リスク5・非常に高い |
— | 99.9% | 87.3% | 3 |
| 鹿骨 | リスク5・非常に高い |
¥509,524 参考値 |
99.5% | 96.1% | 1〜3 |
| 西小岩 | リスク5・非常に高い |
¥744,444 | 99.4% | 95.7% | 3〜4 |
| 一之江 | リスク4・高い |
¥666,667 | 98.8% | 91.1% | 2〜3 |
| 大杉 | リスク4・高い |
¥723,077 参考値 |
98.5% | 91.4% | 3 |
| 西瑞江 | リスク5・非常に高い |
¥653,846 | 96.8% | 92.4% | 3〜5 |
| 上一色 | リスク5・非常に高い |
¥584,615 参考値 |
96.2% | 84.5% | 3 |
| 新堀 | リスク5・非常に高い |
¥566,667 参考値 |
96.1% | 90.4% | 2 |
| 春江町 | リスク5・非常に高い |
¥545,455 | 93.4% | 91.3% | 1〜4 |
| 東葛西 | リスク5・非常に高い |
¥663,030 | 87.8% | 86.8% | 1〜3 |
| 江戸川 | リスク5・非常に高い |
¥500,000 | 83.5% | 82.7% | 3〜4 |
| 篠崎町 | リスク5・非常に高い |
¥707,692 | 81.3% | 82.6% | 1〜3 |
| 南葛西 | リスク4・高い |
¥521,538 | 80.7% | 93.3% | 1〜2 |
| 平井 | リスク5・非常に高い |
¥733,333 | 80.6% | 75.9% | 3〜5 |
| 船堀 | リスク5・非常に高い |
¥692,308 | 80.4% | 77.7% | 1〜4 |
| 西葛西 | リスク5・非常に高い |
¥683,333 | 76.5% | 78.4% | 1〜3 |
| 北葛西 | リスク5・非常に高い |
¥619,444 | 76.2% | 74.1% | 2〜3 |
| 東篠崎 | リスク5・非常に高い |
— | 75.7% | 76.4% | 1 |
| 東小岩 | リスク4・高い |
¥579,808 | 74.8% | 77.0% | 3 |
| 東小松川 | リスク5・非常に高い |
¥584,615 | 72.9% | 71.1% | 2〜4 |
| 上篠崎 | リスク5・非常に高い |
¥615,385 参考値 |
71.3% | 72.5% | 2〜3 |
| 松島 | リスク5・非常に高い |
¥628,571 | 69.3% | 66.7% | 3〜4 |
| 北小岩 | リスク5・非常に高い |
¥600,000 | 67.8% | 69.7% | 2〜4 |
| 北篠崎 | リスク5・非常に高い |
¥405,000 参考値 |
57.4% | 59.1% | 3 |
| 西小松川町 | リスク4・高い |
¥496,703 参考値 |
47.9% | 44.4% | 4 |
| 小松川 | リスク4・高い |
¥605,556 | 32.3% | 36.9% | 1〜5 |
| 臨海町 | リスク1・低い |
¥586,667 参考値 |
2.1% | 5.5% | 1 |
| 堀江町 | リスク1・低い |
— | 2.0% | 0.9% | 1 |
| 清新町 | リスク1・低い |
¥706,373 参考値 |
2.0% | 5.1% | 1 |
| 東篠崎町 | リスク1・低い |
— | 1.8% | 3.3% | 1 |
