板橋区
東京都板橋区 ・ 不動産価格 × 浸水リスク
㎡単価中央値(中古マンション等)
¥880,000 /㎡
23区内で価格 上位77.3%
水害リスク
リスク4・高い
床上浸水 34.0%・3m以上 26.2%
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いま大雨で調べている方へ
このページの指標は洪水(外水氾濫)の想定最大規模をもとにした平常時の参考情報で、現在の避難情報ではありません。避難の判断は板橋区の公式ハザードマップと避難情報をご確認ください。数値の見方は浸水リスクの読み方ガイドで解説しています。板橋区の浸水リスクと中古マンション価格を解説もあわせてご覧ください。
板橋区の水害リスク指標(本サイト独自・5段階)
想定浸水深0.5m以上（床上浸水）の区域が町の面積に占める割合をもとに4段階に分け、3m以上の区域が面積の2割以上ある町は1段階上げて、本サイトが5段階に区分したものです。
火災保険の保険料区分ではありません。実際の保険料に用いられる区分は損害保険料率算出機構の公式検索(損害保険料率算出機構の公式ページ)で確認できます。
リスク区分は本サイトが公的データから独自に計算したもので、リスクが低い区分でも浸水しないことを示すものではありません。想定を超える大雨や、内水氾濫・土砂災害など本サイトが扱っていない災害では浸水することがあります。最新・詳細は各区のハザードマップをご確認ください。
町別一覧(床上浸水想定割合の高い順)
| 町名 | 水害リスク | マンション㎡単価(中央値) | 床上浸水想定割合 | 高潮0.5m以上 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 坂下 | リスク5・非常に高い |
¥840,000 | ほぼ全域(100%) | 92.8% | 2 |
| 東坂下 | リスク5・非常に高い |
¥620,000 | ほぼ全域(100%) | 83.4% | 1〜2 |
| 舟渡 | リスク5・非常に高い |
¥822,222 | ほぼ全域(100%) | 91.3% | 1〜2 |
| 高島平 | リスク5・非常に高い |
¥634,762 | 99.5% | 29.4% | 1〜2 |
| 蓮根 | リスク5・非常に高い |
¥674,825 | 99.1% | 68.0% | 1〜3 |
| 三園 | リスク5・非常に高い |
¥950,000 | 98.9% | 0.0% | 1 |
| 相生町 | リスク5・非常に高い |
¥630,952 | 98.1% | 0.4% | 1 |
| 大谷口北町 | リスク4・高い |
¥920,000 | 65.9% | — | 3 |
| 熊野町 | リスク3・中程度 |
¥880,000 | 42.4% | — | 2 |
| 新河岸 | リスク4・高い |
¥500,000 | 41.2% | 23.4% | 1〜2 |
| 桜川 | リスク3・中程度 |
¥936,923 | 34.4% | — | 1〜2 |
| 志村 | リスク4・高い |
¥840,000 | 33.3% | 4.4% | 1 |
| 東山町 | リスク3・中程度 |
¥900,000 | 29.5% | — | 2 |
| 中板橋 | リスク3・中程度 |
¥1,040,000 | 29.0% | — | 3 |
| 小豆沢 | リスク3・中程度 |
¥840,000 | 25.3% | 10.1% | 1〜2 |
| 東新町 | リスク3・中程度 |
¥880,000 | 25.2% | — | 2 |
| 大山金井町 | リスク2・やや低い |
¥1,040,000 | 24.6% | — | 2 |
| 向原 | リスク2・やや低い |
¥826,667 参考値 |
23.9% | — | 1〜2 |
| 西台 | リスク2・やや低い |
¥561,538 | 21.5% | — | 1〜3 |
| 南町 | リスク2・やや低い |
¥928,571 | 18.9% | — | 2 |
| 板橋 | リスク2・やや低い |
¥1,000,000 | 18.2% | — | 1〜3 |
| 成増 | リスク2・やや低い |
¥807,692 | 15.2% | — | 1〜2 |
| 加賀 | リスク2・やや低い |
¥960,000 | 15.2% | — | 1 |
| 中丸町 | リスク2・やや低い |
¥880,000 | 15.2% | — | 2 |
| 小茂根 | リスク2・やや低い |
¥960,000 | 14.3% | — | 1〜2 |
| 大和町 | リスク2・やや低い |
¥820,000 | 10.0% | — | 3 |
| 栄町 | リスク2・やや低い |
¥600,000 | 9.9% | — | 2 |
| 本町 | リスク2・やや低い |
¥1,000,000 | 9.8% | — | 3 |
| 双葉町 | リスク2・やや低い |
¥820,000 | 9.8% | — | 2 |
| 仲町 | リスク2・やや低い |
¥723,333 参考値 |
9.6% | — | 2 |
| 弥生町 | リスク2・やや低い |
¥791,667 | 9.3% | — | 3 |
| 大山町 | リスク2・やや低い |
¥1,060,000 | 9.1% | — | 2 |
| 仲宿 | リスク2・やや低い |
¥1,000,000 | 9.0% | — | 3 |
| 前野町 | リスク2・やや低い |
¥646,667 | 8.6% | — | 1〜2 |
| 中台 | リスク2・やや低い |
¥537,500 | 8.1% | — | 1〜3 |
| 徳丸 | リスク2・やや低い |
¥716,667 | 8.1% | — | 1〜2 |
| 稲荷台 | リスク2・やや低い |
¥965,238 参考値 |
7.3% | — | 3 |
| 南常盤台 | リスク2・やや低い |
¥920,000 | 6.6% | — | 1〜2 |
| 幸町 | リスク2・やや低い |
¥940,000 | 5.6% | — | 2 |
| 若木 | リスク2・やや低い |
¥600,000 | 5.3% | — | 3 |
| 氷川町 | リスク2・やや低い |
¥1,000,000 | 5.2% | — | 2 |
| 蓮沼町 | リスク1・低い |
¥1,000,000 | 2.9% | — | 3 |
| 清水町 | リスク1・低い |
¥1,000,000 | 2.7% | — | 3 |
| 大門 | リスク1・低い |
¥475,000 参考値 |
2.5% | — | 1 |
| 大谷口 | リスク1・低い |
¥766,667 参考値 |
2.0% | — | 3 |
| 大山東町 | リスク1・低い |
¥1,000,000 | 1.9% | — | 2 |
| 赤塚新町 | リスク1・低い |
¥709,091 | 1.8% | — | 2 |
| 常盤台 | リスク1・低い |
¥925,000 | 1.5% | — | 2 |
| 赤塚 | リスク1・低い |
¥700,000 | 1.5% | — | 1〜3 |
| 上板橋 | リスク1・低い |
¥727,273 | 1.0% | — | 1〜3 |
| 四葉 | リスク1・低い |
¥512,121 | 1.0% | — | 1 |
| 大谷口上町 | リスク1・低い |
¥1,050,000 参考値 |
0.7% | — | 3 |
| 泉町 | リスク1・低い |
¥920,000 | 0.6% | — | 4 |
| 富士見町 | リスク1・低い |
¥920,000 | 0.1% | — | 2 |
| 宮本町 | リスク1・低い |
¥950,000 | 0.1% | — | 4 |
| 大原町 | リスク1・低い |
¥920,000 | 0.0% | — | 3 |
| 大山西町 | リスク1・低い |
¥960,000 | 0.0% | — | 2 |
