品川区で浸水想定が少ない町ランキング

品川区の全27町を、床上浸水（0.5m以上）の想定される面積割合が小さい順に並べたものです。

出典：国土交通省国土数値情報ほか最終更新 2026-09-18 調査方法 › 出典一覧 ›

浸水想定が少ない町上位20

順位	町	床上浸水想定床上浸水	水害リスクリスク	㎡単価
1	東中延	0.0%	リスク1・低い	¥1,350,000
2	小山台	0.7%	リスク1・低い	¥1,200,000
3	西大井	1.1%	リスク1・低い	¥1,100,000
4	大井	1.1%	リスク1・低い	¥1,342,857
5	中延	2.5%	リスク1・低い	¥1,173,333
6	豊町	2.9%	リスク1・低い	¥1,200,000
7	西中延	3.4%	リスク1・低い	¥1,170,000
8	上大崎	3.7%	リスク1・低い	¥1,666,667
9	八潮	3.7%	リスク1・低い	¥520,000
10	戸越	4.1%	リスク1・低い	¥1,335,000
11	平塚	5.5%	リスク2・やや低い	¥1,250,000
12	二葉	7.6%	リスク2・やや低い	¥1,400,000
13	勝島	8.5%	リスク2・やや低い	¥939,286
14	小山	9.0%	リスク2・やや低い	¥1,237,500
15	東八潮	9.0%	リスク2・やや低い	—
16	荏原	10.0%	リスク2・やや低い	¥1,200,000
17	南品川	15.3%	リスク2・やや低い	¥1,200,000
18	東大井	18.3%	リスク2・やや低い	¥1,200,000
19	東品川	19.0%	リスク2・やや低い	¥1,261,538
20	西品川	20.0%	リスク2・やや低い	¥1,300,000

順位	町	床上浸水想定床上浸水	水害リスクリスク	㎡単価
1	南大井	57.7%	リスク4・高い	¥1,150,000
2	大崎	46.0%	リスク3・中程度	¥1,571,429
3	西五反田	37.8%	リスク3・中程度	¥1,351,923
4	東五反田	33.4%	リスク3・中程度	¥1,550,000
5	広町	25.2%	リスク3・中程度	—
6	北品川	22.7%	リスク2・やや低い	¥1,350,000
7	旗の台	20.5%	リスク2・やや低い	¥1,000,000
8	西品川	20.0%	リスク2・やや低い	¥1,300,000
9	東品川	19.0%	リスク2・やや低い	¥1,261,538
10	東大井	18.3%	リスク2・やや低い	¥1,200,000
11	南品川	15.3%	リスク2・やや低い	¥1,200,000
12	荏原	10.0%	リスク2・やや低い	¥1,200,000
13	東八潮	9.0%	リスク2・やや低い	—
14	小山	9.0%	リスク2・やや低い	¥1,237,500
15	勝島	8.5%	リスク2・やや低い	¥939,286
16	二葉	7.6%	リスク2・やや低い	¥1,400,000
17	平塚	5.5%	リスク2・やや低い	¥1,250,000
18	戸越	4.1%	リスク1・低い	¥1,335,000
19	八潮	3.7%	リスク1・低い	¥520,000
20	上大崎	3.7%	リスク1・低い	¥1,666,667

リスク区分は本サイトが公的データから独自に計算したもので、リスクが低い区分でも浸水しないことを示すものではありません。想定を超える大雨や、内水氾濫・土砂災害など本サイトが扱っていない災害では浸水することがあります。最新・詳細は各区のハザードマップをご確認ください。

「出典：国土交通省国土数値情報ダウンロードサイト（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）」
加工したデータ：「「国土数値情報（洪水浸水想定区域データ）」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をもとに浸水リスクと不動産価格DBが作成」
取引価格: 国土交通省不動産情報ライブラリ
算出方法の詳細: 調査方法ページ

本サイトの情報は資産評価・投資助言ではありません。取引・居住の判断はご自身の責任でお願いします。

資産価値の確認に

このエリアの不動産（マンション・戸建・土地）の売却・査定サービスの広告です。